第99章 课·老房流水新人家：杭州换房新政里的生活哲学（2/6）
2024年杭州二手房挂牌量比去年涨了37%，但成交量只涨了11%。
这就像积压的货柜，新政等于是开了个新码头。
他突然抬眼，镜片后的目光亮起来，但您发现没有？
余杭区试点政策出台后，那边的新房认购量周环比涨了29%。
这不是简单的买卖。
教授把玻璃罐往窗台上挪了挪，陈一涵，你外婆家是不是在富阳？
角落里那个总爱低头画画的女生猛地抬头，铅笔差点掉地上：是.
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是的。
我外婆家在鹳山脚下，木楼梯踩上去咯吱响。
上个月她去换房，售楼处说只要在三个月内把老房子过户，就能拿到二手房总价1%的补贴。
她忽然笑了，嘴角梨涡浅浅的，我外婆数钱的时候手抖得厉害，说这辈子没见过政府给卖房补贴的。
教授从教案里抽出张照片，是套墙皮斑驳的老房子，晾衣绳上挂着褪色的蓝布衫。
这是小景云家的房子，在拱宸桥边。
他顿了顿，去年台风天，雨水从屋顶漏下来，把他爷爷的病历本都泡烂了。
想换房，可老房子卖不掉，首付差着十万块。
教室里响起细碎的议论声。
刘佳佳偷偷抹了下眼角，忽然问：那小景云家后来换了吗？
换了。
教授的声音放轻了，今年三月，他妈妈在浙里办上签了三方协议。
开发商先锁定了一套89平米的新房，中介带着买家来看了十七次，终于在第九十天卖掉了老房子。
他转身在黑板上写：90天，这是政策给的缓冲带。
就像给奔跑的人递了瓶水，既不让你停下，也不让你渴着。
廖泽涛突然拍大腿：我懂了！
我爸那栋写字楼，每层厕所都堵，电梯坏了半年没人修。
以前想卖，得先花几十万翻新，现在城投公司直接按评估价收，虽然比市场价低5%，但省了装修的钱和功夫。
他掰着手指头算，这就像旧手机以旧换新，虽然折算的钱不多，但不用费心找买家了。
二、为什么说契税补贴，是给心灵松绑的绳？
教授从抽屉里拿出个计算器，按键声在安静的教室里格外清晰。
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