第93章 资产评估（3/3）
“外汇？
什么外汇？”
“日元。”
关永康放下笔，靠在椅背上，双手交叉放在脑后，看着天花板沉默了几秒。
然后他坐直身体，双手放在桌上，看着刘湘。
“刘生，你具体说说。”
刘湘坐在椅子上，组织了一下语言。
“关生，我刚从日本回来。
这次在东京待了几天，看到了一些东西，听到了一些东西，也感受到了一些东西。
我跟你说说我在日本看到的几件事。”
关永康没有说话，等着他说下去。
“第一，东京的商场租金涨了两成。
我去谈专柜的时候，东急百货的采购部长亲口跟我说的，租金涨两成，不是因为商场生意好了，是因为日元在升值。
日元升值，进口商品变便宜，日本人的购买力在膨胀，地产商看到了机会，提前涨价。
第二，东京的地价在涨。
我住在京王广场酒店，窗外就是都厅的工地。
都厅是东京新的市政大楼，建了几年了还没完工。
但我听说，都厅周边那块地，过去两年地价翻了一倍。
第三，日本人正开始在全世界买资产，我在东京认识几个做贸易的朋友，他们说，日本的企业现在手里有钱，银行利率低，日元升值预期强，大家都在借钱买海外资产，美国的摩天大楼、欧洲的名牌公司、东南亚的工厂，日本人买得起的都在买。
而且.
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