第16章 答对（2/3）
见武松来，知县相公亲昵道：“二郎，来的正好，你且进来安坐！”
武松施礼后，不卑不亢端坐于书桌一侧，并未见得有几分受宠若惊。
知县心中暗赞，吩咐老仆上茶。
县令将案上的文书推至桌前，道：“二郎，你前日呈给本县的《阳谷县城市管理条例》与《招商引资劝农兴商方案》，老夫这几日反复翻看，思路新奇、格局开阔，确是利县利民的举措。”
“其中城市管理条例，虽则略显严苛，但数月便可见其功，百姓得其利，自然可速解怨怼！
本县最犯难的，是城市建设改造的银钱——不管是规整街巷、开辟商区，还是增设水井、修缮道路，都离不开银钱周转，县衙府库空虚，这笔钱从何而来？
你且细细说说，可有既无与民争利之嫌，又可得持续运行之法？”
武松闻言，心中早有定数，此时也不是藏拙之时，沉声道：“相公顾虑的正是要害，资金乃是根基。
属下略通商事运转之道，今日便将具体思路禀明相公，确保资金有来路、有管控、有回馈。”
张庭岳身子微微前倾，追问道：“哦？
既有思路，快些讲来！
老夫愁此事好几日了，府库无银，总不能向百姓摊派，扰了民心。”
武松颔首应道：“相公明鉴，向百姓摊派绝非良策，没地坏了相公声名，属下有一法，‘聚大户之力，兴全县之商’——第一步，便是成立一家招商运营公司，牵头统筹东市、西市两大商圈的改造与运营。”
“招商运营公司？”县令捻须沉吟，面露不解，“这‘公司’是何名目？
又如何聚大户之力？”
武松耐心解释道：“所谓公司，便是聚合多方财力，共担风险、共享收益的商事团伙，由县衙牵头背书，负责监管。
具体而言，便是召集阳谷县内的大户商户或愿出资获利者，自愿集资，作为城市建设改造的启动资金。”
县令眉头微蹙，向商户摊派，确是一法，大宋虽重商道，但商人仍排在士农工商之末，地位最是低贱，须翻不起大浪。
因又问道：“大户们凭什么愿意出资？
万一改造失利，各家赔了银钱，岂不是要闹到县衙来？”
武松笑道：“相公多虑，经商本就图利，只要让他们看到实在的收益，自然愿意出资。
相公须给他们画大饼——哦，是画蓝图。
成立公司，全权负责东市、西市的改造。
规整铺面、修缮道路、增设配套，待商圈成型后，由公司统一管理运营，利润按各家集资比例分红，风险也按比例共担，县衙从中监管，确保账目清明，不欺瞒任何一家。”
县令听得入神，又问：“那公司的利润从何而来？
东西市产业各有其主，本就须纳税，怎愿将利润交予公司？”
“相公宽心，收益有三，皆能稳定获利。
其一，市场管理费，商圈内所有商户，每月按经营规模缴纳少量管理费，用于商圈日常巡查、卫生清扫等开支；其二，收取物业费，针对商圈内的固定铺面，收取少量物管费，用于铺面修缮、配套维护，这也是一笔稳定收入；其三，地皮增值获利。
两市均有空地空屋，县衙作价归于公司作为股份，或以公司牵头开店，一旦商圈运营稳定，这部分的收益可观！”
见县令面露疑惑，武松进一步解释：“如今东市西市铺面零散，不少地皮闲置，改造规整后，商圈秩序井然、客流增多，铺面与地皮的价值自然会水涨船高。
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