第267章 战火纷飞的常委会1（2/3）
“李达康同志想干事、要干事的精神，值得肯定。”
这是官场常见的开场白，先肯定，再转折。
李达康的心却往下沉了沉——他知道，真正的主题要来了。
果然，王江涛话锋一转，语气变得严肃起来：“但是，我对这个项目有几点疑虑，或者说，几点担忧。”
“在这里提出来，供同志们参考。”
他翻开方案，找到做了标记的一页。
“第一，投资风险问题。”王江涛抬起头，目光直视李达康。
“二百八十亿的投资，政府要出五十个亿，剩下的二百三十亿靠社会资本。”
“方案里说，已经接触了几家投资商，组建了投资联合体。”
“但我想问的是，这些投资商的资质如何审查的？”
“资金实力是否真实可靠？”
“有没有做过压力测试？”
“如果项目建设中途，社会资本撤资了怎么办？”
“五十亿的政府资金已经投进去了，这可都是百姓的血汗钱，到时候项目半途而废，损失谁来承担？”
“老百姓会怎么看待我们政府？”
一连串的问题，像连珠炮一样砸过来。
每个问题都切中要害，直指项目最脆弱的风险点。
李达康的脸色有些发白，但他强迫自己保持镇定。
他清了清嗓子，准备回答。
但王江涛没有给他立即开口的机会，而是继续往下说：“第二，项目性质问题。”
他的手指在方案上点了点。
“虽然方案里说是旅游度假区，但大家看看规划内容——别墅区、酒店群、商业街。”
“这些配套设施的面积，占了总规划面积的百分之六十以上。”
“我想请问在座的各位，这到底是个旅游项目，还是个房地产开发项目？”
他的目光扫过全场，最后落在赵立春脸上：“如果是旅游项目，我们需要评估的是客流量、旅游收入、带动效应。”
“但如果是房地产项目，那评估标准就完全不一样了——要看市场需求、房价走势、去化周期。”
“而方案里的效益分析，完全用的是旅游项目的算法，对房地产风险只字不提，这合适吗？”
会议室里的气氛更加凝重了。
有几个常委不由自主地点了点头，显然王江涛说到了他们心里去。
“第三，老百姓利益问题。”王江涛的声音提高了一些，带着一种不容置疑的力度。
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