第241章 灵魂拷问（依旧五更！）（2/3）
并且，这也是在试探自己的布局边界。
宋泽宇说的这些，陆明不是没有想过，但是金融，他不会碰，这玩意长期来看，民间资本，谁碰谁死，多少现成的例子。
至于物流、供应链，这其中涉及的县域之外的东西太多了。
鞭长莫及。
“宋总说得在理。
这也是我一直努力补足的地方。”
宋泽宇观察着他的反应，发现这个二十五岁的年轻人脸上没有任何多余的表情。
不惊讶，不防备，不附和，不反驳。
宋泽宇心里有了大概判断，陆明暂时没有这方面的想法。
有的话，以陆明雷厉风行的做派，他早就动手了。
宋泽宇又换了个角度，继续试探。
“陆总这套高薪留人的打法，短期效果确实炸裂，也深得民心。”
“过奖了。”
“但有一个问题。”宋泽宇话锋一转，“县域消费体量有天花板。
六十万人口的消费总量就在那摆着，工资推到这个高度，利润空间会越来越薄。
你的超市现在还能撑，是因为流量红利还在，但红利总有吃完的一天。”
这话说得不算客气，但逻辑无懈可击。
“赚不赚钱是一回事。”陆明说道，“人回来了，这片土地就活了。
至于利润，各家有各家的算法。”
“说得好。”宋泽宇点了下头，“不过，说起利润和算法……”
“据我了解，陆总名下目前在推的项目，华夏神墟首期监管账户已注入五十亿，云境天著一期开工，温泉小镇在建，中心大厦在建，全县两百公里路网在铺，明德学校在建，医院在筹……”
他一个一个数过来，手指在空中虚虚点着。
“加上之前收购泰宇地产、长青木业、万家福，以及土地出让金……陆总，我粗略算了一下，您过去半年的现金支出，应该已经超过了一百个亿。”
陆明盯着宋泽宇，笑道：“呵，宋总不愧是金融出身，算账的功夫确实在行，你说的这些，我都没有仔细算过。”
“陆总过奖，就这么点本事。”宋泽宇的声音依然温和，“而且这些全是重资产。
重资产的特点是什么？
需要持续输血。
并且短期内很难见到利润，你的云境天著造价又高，但是云梦县的房价就在那放着，哪怕未来高铁落地，也不见得很快能回本。”
“还有就是，温泉小镇，几个亿的投资，未来面对的是，每个顾客最多几千块的客单价，这个客单价还要包含你的运营成本。”
“学校吗，就更不用说了，不赚钱。”
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