第四百二十五章 大水冲了龙王庙，张扬竟是自己人（3/7）
倪鑫望办公室。
戚泊君娴熟地沏了一壶茶，给张扬和自己各斟上一杯，随後才不疾不徐开口道：「事到如今，你总该可以承认是冲着收购万科来的了吧？」
说话时，他直视张扬双眸，试图提前找出一丝答案。
然而，张扬依旧云淡风轻，也根本不急着回答。
只见他拿起茶杯，吹了吹杯面的茶汤，浅喝些许後回应道：「戚领导，我还是那句话，目前胜天对万科的举牌是财务投资，绝非奔着控制权而来。」
——
「不过！」
忽然，张扬话锋一转：「今天王石对万科的发展规划，让我这位投资人实在担忧公司的未来前景，或许我真应该谋求控制权，然後亲自制定万科的发展路线。」
「呵——」
戚泊君冷笑一声，他拿出一台手机，然後不紧不慢说道：「王石已经向深交所递交停牌申请，不出意外的话，今天就会审核完成，并於下周一开始正式停牌。」
「戚领导您的意思是？」
张扬询问。
「我要你说实话，别跟我弯弯绕绕了，这里就我们两个人。」戚泊君将手机放置在桌面上，仿佛在提醒张扬，要是还不坦诚，胜天收购万科的进度会无限期延後。
根据2010年沪深交易所规定，上市公司申请停牌通过後，原则不能停牌超过30个自然日，但可申请一次延期，延期後累计停牌不能超过60天。
虽然明文规定是这样，但实操并无硬性强制复牌。
如果超期，只要每周发进展公告，就能一直停，因此a股停牌半年以上的公司非常常见。
听着赤裸裸的威胁，张扬也是识时务者为俊杰，撕下伪装道：「没错，胜天资本的确从一开始就是奔着万科控制权而来，毕竟万科的情况非常特殊，第一大股东仅持有14.
73%
股票，其余股东都是散户和机构。」
「如果你拿下万科，未来会怎麽规划？
我不要听虚的，你直接告诉我万科的具体规划。」
戚泊君开门见山，目光依旧死死紧盯着张扬。
面对这个问题，张扬放下茶杯，直言道：「王石是有一定战略眼光的，这不可否认，但就是胆子太小，如果让我接管万科，我会在五年内大幅拉高杠杆，举债占据市场份额，随後在2017年前转型轻资产运营模式。」
「也就是说，未来五年你要快速拉高万科的杠杆率，紧接着再用两年时间降低杠杆？」
戚泊君轻微皱眉，又问出心中不解道：「还有，为什麽定在五年？
以现在的房地产发展趋势，保守估计还有十年时间吧？」
「戚领导知道巴菲特吗？」张扬询问。
「知道，全球公认的股神。」戚泊君快速回应。
「我很喜欢巴菲特的交易策略，他总是能在大跌前逃顶，又总能在机会来临时买进，而他之所以能够做到这点，很大一部分原因就是不贪鱼尾行情。」张扬平静讲述。
不等戚泊君开口，张扬继续说道：「经过炒房团和开发商的连续饥饿炒作，现在华国的房地产已经呈现疯狂态势，有房者上杠杆，再买一套或者多套，盼着房价继续上涨，没房者担心房价上涨过快，未来买不起房，被迫上杠杆。」
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