第344章 拆迁组进村（2/2）
“好，你有这样的觉悟非常好，只要合情合理，我们一定答应你的赔偿要求~”吴评估师点头，他来之前，就有人和他私聊过，所有心里有数。
“这次拆迁，可以安置镇北未来全新的翡翠小区那边的方式来，考虑到地缘位置，你家目前这栋楼，大概可以置换三套不超过230平方的总面积。”
叶天点点头，不少了，要知道未来三年的新翡翠小区，是刚刚拆迁的翡翠小区不能比的，这是汉阳常务副市长金文明打造的全新中高档的安置小区，房子要求比之前的翡翠小区，高了一个档次不止，基本上属于商品房了。
只是省里为了安置小青山村这些村民，找人和金文明聊过，他也没办法，省里一个大帽子压下来，他只能同意，好在那边本来就是安置小区，现在无非多几百号人，千多套房子而已。
而原本准备总高十二到十八层的全新翡翠小区，现在重新规划，有一部分建成二十五层~
“还有就是货币拆迁，不过拆迁房价只能按照镇里小区价格的八成，也就是大约三千八到四千二左右，你家这栋小楼一共198平方，所以选择货币拆迁的话，我给你最高的4200元每平方拆，你能拿到83万多的拆迁款，当然，这只是这栋小楼，其他还没算~”
“合理，不过我选择换房~”叶天笑道，房子好卖，选择货币拆迁起码损失一套房。
“可以，不过你家面积198，想置换230平的话，需要补一些差价~”评估师说道。
“合理，那么先谈谈其他的？”叶天说道。
“菜地和粮田怎么征收？
补偿价多少？
果林呢？
还有我家大棚可没少花钱。”
“都会有赔偿的你放心。”吴评估师笑道，“粮田和菜地有明确规范的补偿费，一亩地八万，你家大棚全款赔偿，后山林地，果树赔偿价格也有明确的标准，你要是迁走，我们也有补偿地价。”
只要叶天谈，他就点头，这是他接到的秘密任务。
叶天谈了一会就懂了，微微一笑，双方开始一个一个谈，一个一个确定，仅仅到了午饭时间，居然就顺利的全部谈妥。
“现在的拆迁协议是，你一共可以得到两到三年后新翡翠小区一套九十平，两套七十平的新房，根据具体面积，多退少补，三年过渡费，搬家费，装修家电家具赔偿，一共十五万，其他大棚、菜地粮田、林地一共一百六十万千元，总计一百万七十五万元，你看还有什么补充？”
吴评估师问道。
“村里改造的幼儿园，后山小屋和近山湖，还有村外修路我投资的三十万~”叶天笑道。
“我们补偿，两百八十八万八千元整，所有合同全部作废，你看如何~”吴评估师也不恼，笑道。
“可以~”叶天点头，时间是2016年4月13日中午12点16分，双方签字，叶天家第一个在拆迁协议上签字，拆迁完成。
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