第782章 资产管理公司？（2/3）
“现在手里攥着地皮和烂尾楼的，大多是国有银行。
他们宁可把资产攥在手里烂着，也不肯折价甩卖。
为啥？”
“为什么？”张文远附和了一句。
“因为账面价格还在那儿，只要不卖，就不算实质性亏损；一旦折价处理，就是实打实的国有资产流失，谁签字谁担责任。”
陈旭东顿了顿，继续说道，“所以，现在谁劝都没用，银行从上到下都还抱着幻想，觉得等风头过去，房价还能涨回来。
只有等市场真正跌到谷底，跌得所有人都绝望了，把他们那点幻想彻底砸得稀碎，银行才会松口，琼海也才会真正进入重建的阶段。”
话音落下，办公室里安静了几秒。
其实道理并不复杂，只是很少有人敢这么直白地说出来。
从人性的角度讲，人对沉没成本的执念，是刻在骨子里的。
尤其是手握国有资产的管理者，决策不仅要算经济账，更要算政治账。
抱着资产慢慢烂，责任可以推给市场、推给大环境。
主动降价甩卖，造成的账面亏损就要自己扛，轻则影响仕途，重则被扣上 “国有资产流失” 的帽子。
没人愿意当这个出头鸟，也没人敢当这个出头鸟。
从经济学的规律看，任何一次泡沫破裂后的市场出清，都从来不是温和有序的。
上涨时的狂热有多疯狂，下跌时的绝望就有多彻底。
必须等到最后一个持有者认输、最后一点侥幸被碾碎，价格才会真正触底。
就像洪水不退到警戒线以下，没人敢轻易下河；不把所有不切实际的期待都砸烂，资本就不敢轻易进场接盘。
这个过程残酷、漫长，却没人能跳得过去。
张文远靠在沙发背上，眉头紧皱，半天没说话。
他不是没听过类似的判断，可那些话，要么是底下干部汇报时遮遮掩掩的套话，要么是经济学家纸上谈兵的理论。
从一个二十出头的年轻商人口里，用这么直白的话说出来，冲击力完全不一样。
他心里清楚，陈旭东说的是实话，也是最戳痛点的实话。
他这次去琼海上任，手里的牌并不多。
财政没钱，银行坏账成堆，开发商跑的跑、散的散，老百姓怨声载道。
上面给他的任务是“收拾残局、稳住局面”，可怎么收拾、怎么稳，没人给他标准答案。
要是真按陈旭东说的，得等市场自己跌透，那这一两年内，他恐怕都要在烂摊子里头熬着。
沉默了好一会儿，张文远才缓缓开口：“照你这么说，就只能干等着？
就没有办法，把损失降到最低？”
陈旭东心里咯噔一下。
本章未完，请翻下一页继续阅读.........