第395章（2/4）
最后双方好不容易谈好了几条。
李默同意港府以地折钱，但不仅是禁区这一带三千四百公顷的地，还包括禁区右下角还有许多山丘，属于腹地，又临近着禁区，同时又是山区，各方面的不方便，人烟比较稀少。
人不能多了，否则一个迁徙安置，马上卫奕信又伤神了。
但还不能挪出更多的地坡，于是卫奕信又将沙头角半岛南边的一些地皮让出来。
具体的位置，临近西边的后来的罗湖口岸，下面则到达粉岭、八仙岭为止，包括龙跃头、鹤薮围、南涌、鹿颈、谷埔、榕树凹、荔枝窝。
这样等于多出来三十二公顷的土地，总面积达到了六十六平方公里。
不然怎么办
香江后来寸土寸金，那也不是指所有香江的地盘，整个香江一千多平方公里呢，真正贵的地方是香江岛与九龙湾一带，其他地区也就那么一回事了。
特别是禁区这一带，土地即便放在后来，只要禁区不开放，它同样不值钱，甚至都比魔都的效区还要落后，不过拍恐怖片，到是一个好场所。
土地不值钱，只好用面积去弥补。
李默要填海，同意李默填海。
也不是李默必须要填海，一旦将这里利用起来，山丘多，必然会炸山移岭，可这些土石没有地方放，只好往沙头角海里倒。
看看那个特长的码头就知道海岸线一带的海有多浅了，倒着倒着，海也就填了起来。
若是填得好，说不定又能多填出来七八平方公里，卫奕信是看不到的，但李默知道特区的前景，而且临近罗湖口岸，若是说服上面，同意于沙头角再开一个小口岸，这里同样会变成寸土寸金的地方。
当然，这得慢慢守了，可能守上十几年时光。
此外李默要修码头，码头肯定不能放在沙头角上修，海太浅，大船根本进不来，因此港府还必须答应将榕树凹对面的鸭洲岛卖给李默。
这是一个面积只有巴掌大小的小沙岛，不过在它的后面则是大鹏湾，可以就着鸭洲岛修建一个深水码头，并且离榕树凹很近，不足两公里，修一个拉索大桥，便能沟通了。
即便眼下，都没有太大的技术难度。
卫奕信也同意了，反正折腾的是李默手里的钱。
港府必须提前替李默做好迁徙安置工作，这一带所有的百姓，包括禁区的百姓必须迁徙走，以便将农田让出来当成工业用地与商业用地。
这也是必须的，一旦放给李默去安置，等着头痛吧。
但问题也不大，总体上这一带并没有多少百姓，大大小小地散落了二十几个村庄，还不如城市里一个小区的人口多。
甚至九成百姓还巴不得离开这里，卫奕信想都没有想，就答应了。
此外就是大片的坟山坟地，这也是比较头痛的，李默承诺拿出几个山丘当成陵园，并且出资修公路，用来安置这些坟墓，但港府必须动员或强制性动员，老百姓将各个坟墓迁徙到新陵园处。
卫奕信在香江呆了好几年，知道这一条可能比动员百姓迁徙更困难，但想让李默用重金将这里买下来，只好同意了。
土地的利用，港府必须同意李默动用其中的三千公顷当成商业用地，用来修建商品房，商店，酒店，或其他，余下的才是工业用地或者休闲公园。
卫奕信也同意了，但他心中冷笑，过后我用铁丝网将这一带一拦，还商业用地一栋楼你也休想卖得出去
为防港府歧视，抓捕或司法审判，必须经开发区委员会的人同意，否则没有资格进行任何抓捕与审判工作，再加上李默即将修建的哪个码头，实际上，以后这里会成为国中国，一个独立的王国。
然而这里本来就是一个国中国，一个禁区，甚至卫奕信以后根本就不想管它。
这一带落后，想要开发出来，必须花费许多资金，因此港府必须同意，以后这里所有的税务，包括工业税，商业税，以及个税，在五十年内必须减半。
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