第294章 294：卖楼花，历史的车轮滚滚！（2/7）
他心想超人李名不虚传，甭管有没有官泰，这家伙跟地产是不可分割了。
高要沉吟，卖楼花是柄双刃剑，不可否认的是它比如会促进、盘活港岛目前仍然算是低迷的房产市场。
但是它同时也会带来无数隐患。
“是个好桥。”
高要问道：“有没有想过预防？”
小李一呆，预防？
后生仔是个聪明人，他心念电转之间就已想透。
港人一窝蜂，只要看到赚钱的机会，必然会有无数人蜂拥而上。
这其中魑魅魍魉，说不得就有设局搞仙人跳的。
应该怎么解决？
小李说道：“老板，前期收钱的时候可以在银行或者律师楼开始专户，根据工程进度分批解冻资金。”
“一来可以打消业主的顾虑，对他们来说也有保障。”
“二来可以抑制某些不好的行为。”
“只是…”
他吞吞吐吐道：“这么做的话，对于地产商的限制未免有点大。”
高要反而笑了，小李已经根据他的所知所学尽可能想到了所有，当下就说道：“主意非常不错。”
世上无不漏风的墙，既然小李已经想出这个，说明历史的车轮在不受控制的滚滚向前。
压是压不住的，纸包不住火嘛。
高要心想，看来这卖楼花总归还是无法避免。
他仰头思索，这事情还是得闲找大状来研究下。
便对小李说道：“既然是你想的主意，那么你就抓一个详细方案出来，我们把它用在二期上看看。”
小李喜道：“知道，老板。”
他跟着道：“依我的意思，在刚拿地的时候便可以先大肆报广收取定金。”
这基本就跟后世差不多了，先收部分定金，而后用这个钱开始进料、盖楼。
以小钱撬动大钱，预计本身只需要动用整个建筑费用的10%左右便能将楼盖好。
高要笑笑：“你是办事人，按照伱的想法来。”
“不过首期收取50%的定金未免太高，要降一降。”
高要是来做标准的，因为他清楚后世的时候，许多地方的地产建设是向港岛学习的。
关键这些家伙是有选择性的学习，后来搞的乱七八糟。
既然是先行者，高要希望在自己手上可以做出来一套标准，能够避免后世的许多祸事。
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