第295章 295：标准地产！要做就做最大！（3/8）
时间成本太高。
细算下来，还是直接做地产开发利润来的更大。
廖宝珊当即就定了决心，他拉着小李的手热络说道：“李兄弟，不瞒你说，哥哥我也想介入地产发展。”
“大家胶几人，劳烦伱跟哥哥我讲一下那切月饼的事情。”
廖宝珊就算吃了熊心豹子胆也不敢撬高要的墙角，不过他听说这边卖的好主要是因为便宜。
严格来说也不是因为便宜，而是把房子当月饼一样给切了。
小李纠正：“廖老板，是分层契出售。”
“对，对，对。”
廖宝珊说道：“分什么都行。”
“劳烦你兄弟跟哥哥我讲下，必有厚报。”
分层契销售的方式本来就已广而告之，很多人是知道的。
如廖宝珊之流之所以上门来问，无非是为了确认一下这种销售方式到底有没有前途。
如此看来，还是很有前途的嘛。
小李推下架在鼻梁处的眼镜：“那倒不用。”
“廖老板有兴趣的话，我给你讲讲也是无妨。”
这边廖创兴津津有味的听着小李讲解分层契销售，那边高要跟黄大文也研究出了个框架。
所谓卖楼花，无非就是卖图纸。
楼还没建就问客户收定金，等定金收的差不多了便开始盖楼，而后又根据工程施工的速度来收取客户的其它房款。
其实就是工厂的订单模式。
打定金了，我就给你生产，你不打定金，那我当然不会亏本。
这里需要避免的就是工厂主卷款跑人的情况。
所以需要专款专用。
既然是专款专用，那自然不能交由发展商来管，这跟放耗子进米库没什么区别。
钱嘛，那肯定要放去银行里。
但是这里也有个问题，银行跟发展商勾结怎么办？
在没有法例约束的情况下，这就极考验道德水平了。
而全世界都知道，道德这个东西是没法考验的，尤其它面对的还是金钱这个刮骨刀。
所以需要其它监督，这个监督当然就是律师楼。
在法例没有定性前，这几乎是最有效的一种手段。
黄大文说道：“老板，这样给自己上枷锁，值得么？”
本章未完，请翻下一页继续阅读.........