第258章 地皮开发（2/4）
“哪块地皮？”
“半山梅道12号的旧住宅。”
李罩基眉头微动，“梅道12号？
那栋楼我知道。
以前是英国高层住的，地段好，私密性强，港岛半山能比肩的不多。
英国人选房子的眼光，不会错。”
回头看了眼刘湘，脸上露出戏谑。
“还说你不是想进军房地产？”
“不是不是，是缺钱。
现在那块地直接卖太浪费了，我想拆了重建成豪宅再卖出去，肯定能挣更多的钱。
我不懂房地产，但四叔是这一行的行家，肯定懂的。
这不就找到您这儿问问了，在自己不懂的事情上，我从来不敢自作主张。”
李罩基看着他，脸上露出无奈，这小子的人情还真是不好还啊。
“你这小子，倒是会找人，不过这个想法不错。”点了点头，语气里多了几分肯定，“梅道12号地段，拆了重建，做成豪宅，肯定比直接卖地皮赚得多。
港岛半山的地越来越少，豪宅的需求却越来越大。
你手里那块地，位置好，面积大，开发出来不愁卖。
香港有钱人多，缺的不是钱，是好的房子，只要你能盖出来，他们就会买。”
边说着拄着球杆继续往前走。
“你要是想自己盖楼卖，那就要做好长期投入的准备。
地产不是服装，周转慢，资金占用量大，风险也大。
你一个做服装的，贸然冲进去，不怕翻船？”言语中多了些考问，“还有——你有经验吗？”
刘湘摇摇头，“没有，我不懂地产，所以才来请教四叔。
与其自己摸着石头过河，不如找个过了河的人问路。”
“呵，你这小子，确实精明。
自己不懂，就来找懂的。
做生意，最重要的不是什么都懂，是知道该问谁。”
李罩基拄着球杆，像是在考量，“半山那边的地块容积率比较高，要是仔细操作一下，估计可以建成两栋三十五到四十层的高层豪宅。
每层三到四户，每户一两千尺，每尺卖个两三千，一栋楼就是六七亿。
两栋楼加起来，十几亿，不是小数目，但也不是拿不到。”
转过身来，脸上有些郑重，“不过——高层豪宅建造费用不菲。
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