第30章 信心危机（2/3）
那些在1981年牛市顶峰时冲进去的人，账面上的财富已经蒸发了一大半。
茶餐厅里，讨论股票的声音彻底消失了。
取而代之的是沉默，死一般的沉默。
偶尔有人提起股市，旁边的人就会摇头叹气，然后迅速把话题转到别的事情上。
那些借钱炒股的散户，那些把养老金投进去的老人，那些相信“香港明天会更好”的中产阶级，他们不说话，只是坐在角落里，对着面前的奶茶发呆。
刘湘想起了去年七月他在证券公司清仓的那个下午。
黄生劝他再等等，说“再拿一拿，翻两倍都有可能”。
他没有听。
不是因为他聪明，而是因为他知道结局。
穿越者的“作弊码”不是万能的，但至少在这一件事上，它让他逃过了一劫。
如果他没有清仓，那十几万的股票市值，现在大概只剩下五六万。
如果他没有在去年七月果断离场，他现在可能正和那些茶餐厅里沉默的人一样，对着账户里缩水的数字发呆。
但他没有。
他的钱在银行里，一分没少。
他的工厂在生产，每天都有进账。
他的摊位在卖货，每天都有现金流。
在这场席卷全港的信心危机中，他站得稳稳的。
股市崩了之后，楼市跟着垮了。
撒切尔夫人访华的消息传开后，香港各界担心香港回归后资本主义制度会改变，土地和房产都会收归国有，更担心自己会被当成地主批斗，纷纷抛售不动产，很大程度上成为香港房地产崩盘的直接导火索-。
恐慌像瘟疫一样蔓延。
地价首当其冲。
九龙湾工业用地的售价，从1980年12月每方尺360元的水平，跌至1982年10月的每方尺25元，跌幅高达93%-15。
港岛南湾道一带的高级住宅用地，亦从1980年9月每方尺1502元的水平，跌至1982年5月的每方尺540元，跌幅为60%。
地价大跌之后是楼价。
北角住宅楼价从1981年底每方尺1067元跌至1982年底的每方尺664元，跌幅达38%。
中区甲级写字楼月租亦从1981年中峰期的每方尺28至30元，跌至1982年底的每方尺21至24元，跌幅约20%至25%。
那些在1981年高点买入房产的人，一夜之间变成了负资产。
有人花了上百万买了一层楼，不到一年，银行的估值只剩下六十万。
首付亏光了，月供还在继续，房子想卖卖不掉，想住住不起。
报纸上开始出现“负资产”这个词，像一把刀子，扎在每个有房人的心上。
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