第60章 六店齐开(1/3)
春节的鞭炮声还没散尽,刘湘就回到了旺角的办公室。
桌上摊着一张香港地图,中环、湾仔、铜锣湾、尖沙咀、旺角、深水埗六个位置被他用红笔圈了出来,像六颗钉子,钉在这座城市最热闹的版图上。
年前谈好的六个铺位,现在要正式启动了。
地产的寒气还没散尽。
中环威灵顿街那个铺位,刘湘年前看中的时候,业主开价月租四万二。
过了年再去谈,降到了三万八。
不是因为刘湘会砍价,是因为那条街上空置的铺面太多了。
1984年初的香港,楼市还在底部趴着。
住宅楼价已经从1981年底的每方尺一千零六十七元跌到了六百六十四元,跌幅近四成,商铺租金自然也跟着往下掉。
旺角西洋菜南街那家,月租两万八,比年前降了两千。
深水埗的铺位更便宜,一万六一个月,隔壁就是刘湘原来的那间板间房——他路过的时候抬头看了一眼,窗户开着,晾着一件花衬衫,不是他的。
六个铺位加起来,每月租金不到十五万。
这在两年前是不可想象的。
刘湘把租约一份一份签好,郑律师在旁边盖章,摞起来的契据比去年的还厚。
“刘生,六个铺位同时开,顶手费加装修加首批铺货,加起来要一百二十万左右。
你手里的现金够吗?”
“够,深圳工厂那边的利润刚好补上。”
他没有说出口的是——刚好补上,也就意味着刚好花光。
六个店开起来之后,他账上的现金会回到两年多前的水平。
但跟两年前不一样的是,他现在手里有八百人的工厂、四十万件的订单、四间戏院、三间商铺,还有七家正在筹备中的专卖店,现金流绷得紧,但撑得住。
三月中旬,中环威灵顿街的Yc专卖店率先动工装修。
刘湘亲自盯的装修方案。
白墙,木地板,射灯,玻璃橱窗——跟深水埗那家店差不多的风格,但用料更好,细节更讲究。
门口那块铜牌也比深水埗的大了一圈,“Yc Fashion”两个字母刻得更深。
剩下的五家店——湾仔、铜锣湾、尖沙咀、旺角、深水埗第二家——同步推进。
装修队分了三班,日夜赶工。
刘湘每天穿梭在六个工地之间,早上在中环看泥水,下午在尖沙咀盯电路,晚上回旺角办公室审图纸。
老吴从深圳打来电话:“阿湘,六家店的铺货,第一批要六千件。
工厂现在的工人还不熟练,产能消化日本的订单还有不少,你确定本土市场能消化完?
。”
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