第63章 申请贷款（2/3）
住宅，不是商铺。”
何经理的眉毛又动了一下。
“住宅？
刘生，你不是一直做商铺和戏院吗？
怎么忽然对住宅有兴趣了？”
“何生，你看过最近的新闻吗？”
何经理点了点头。
他当然看过。
从去年底开始，中英谈判的基调就在变。
今年四月，中英双方同时宣布联合声明的草稿已经完成，九月份将正式签署。
消息传出之后，香港的楼市已经开始回暖——不是暴涨，是那种小心翼翼的、试探性的回暖。
地产商开始重新推盘，不过买家还是趋于谨慎。
刘湘知道他等的是什么。
一九八四年九月中英联合声明的正式签署，将是香港楼市和股市的转折点。
恒生指数从八百多点涨到了一千一百多点，涨幅超过三成。
住宅楼价也从底部回升了百分之十五到二十。
但这只是开始。
他知道接下来会发生什么——长达四年的大牛市，恒指会从一千一百点涨到接近四千点，楼价会翻倍甚至翻几倍。
那些大老板们——大地产商他们会在这波大行情里赚得盆满钵满。
刘湘不奢望跟那些大佬们平起平坐。
但他可以在他们掀起的浪头上，搭一趟顺风车。
“何生，我跟你讲一个判断。
今年九月，中英联合声明正式签署之后，香港的前途就定了。
定了之后，资金会回流，楼价会大涨。
我不是说一年涨一倍那种涨法，但未来三到五年，涨五成到一倍，是大概率的事。”
他停了一下。
“我现在手里有物业，都是商铺和戏院。
商铺的租金回报率还可以，但商铺的价格涨幅不如住宅。
住宅的需求更刚性，流动性更好，涨幅也更大。
我想趁现在楼价还没完全起来，用最小的资金撬动最大的杠杆，买一批住宅，坐三到五年的顺风车。”
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