第797章 房价是东瓯帮炒起来的（1/3）
林向东收回目光，看向徐峰和猴子，“我们要做的，是把我们分内的、能控制的事情做到极致。”
“至于销售和价格炒作……”林向东笑了笑。
“那是钱忠华的舞台。
他炒得越高，只要房子质量没问题，我们按股权比例分的钱就越多。
他要的短期暴利，我们要的长期价值和品牌效应，以及过程中的利润，并不完全冲突。
只是我们需要时刻保持清醒，不能被他们的节奏带偏，更不能让他们的某些短视行为，损害了项目的根本质量和我们东升的声誉。”
“我明白了，向东。
这就是你说的‘各取所需’。
他们玩他们的资本游戏，我们练我们的内功，赚我们该赚的钱。
井水不犯河水，但又在一条船上。”
徐峰恍然大悟。
言下之意，房价是东瓯商帮炒起来的，和他们没关系。
他们只是盖房的，把房子盖好，配套搞好。
完善居住体验就可以了。
既把钱赚了，又把名声保住了。
“对。”林向东点头，“合作的基础是利益，但合作的方式可以各有侧重。
我们要做的，是在这条利益之船上，守好我们自己的舱室，确保它坚固、干净，并且朝着我们想要的方向，施加我们的影响。
只要土地、建设质量、我方利润这些核心利益有保障，他们想怎么‘炒’故事、拉价格，只要合法合规，我们甚至可以提供些便利。”
猴子挠挠头：“东哥，那咱们提的那些好想法，他们不认真做，岂不是浪费了？”
“不会浪费。”林向东目光深邃，“哪怕他们只做表面功夫，只要概念抛出去了，就会在市场上形成印象。
而且，有些东西，比如底商规划、基础的社区服务引入，只要我们坚持，在建设阶段就能部分落实。
最重要的是，我们提出了，并且努力去推动了，这本身就在业内和合作伙伴那里树立了我们东升的格局和标准。
未来，如果我们自己独立开发项目，今天这些构想，就是现成的模块，照做就行。”
他站起身，拍了拍徐峰、猴子等人的肩膀：
“好了，别纠结他们的态度了。
通知下去，我们的团队要立刻动起来。
实地调研要深入，成本核算要精细，把我们能掌控的部分方案做扎实。
同时，和赵万华书记那边保持密切沟通，土地的事情不能有丝毫松懈。
至于钱忠华那边……该配合的配合，该坚持的坚持，面上过得去就行。
记住，我们的目标，从来就不是简单地复制一个‘炒房项目’。”
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