第四卷 第一百九十六节 隐忧，退稳（二合一求票！）（5/6）
高盛和摩根斯坦利都有意加码精益集团，但是在估值问题上，双方产生了严重分歧。
张建川和晏修德都认为目前精益集团发展势头良好，最起码也应当按照市盈率20倍来估值，这遭到了高盛和摩根斯坦利的坚决反对。
在高盛和摩根斯坦利看来，去年精益的净利润高达6.
82亿元是益於去年影碟机市场的大爆发以及其他企业没有来及的入局而使精益和三星形成了vc影碟机市场的双寡头格局，才获如此暴利。
而今年从一季度的情况就可以看出随着先科、长虹、万利达、夏新、高仕达等多家巨头入局，甚至下半年像索尼、松下、夏普这些日资巨头都有可能加入，未来影碟机市场的暴利是不可持续的，所以坚决不同意这麽高的估值。
高盛和摩根斯坦利提出8倍的市盈率，如此低的市盈率又是张建川和晏修德不能接受的，他们宁肯维持现状，也不愿意地价让这些外资投行占便宜，何况现在精益并不缺资金，能谈则谈，谈不好就搁置。
「恐怕谈不好，我估计今年都难。」晏修德摇摇头，「他们的人都离开了。」
「他们不急，我们也不急。」张建川站在窗前，背负双手：「走，去看看益丰大厦那边进度，一边看一边谈。」
苏芩给秦鹏打了个电话，然後一行人坐上雪佛兰鲁米那向着总督街驶去。
自从基础开挖之後，益丰大厦进度就保持着稳定进度，在去年的时候进度开始提速，主要是配合整个锦绣春曦项目的推进。
作为地标性建筑的益丰大厦迟迟看不到高楼矗立起来，始终是市里边领导们的一块心病。
戴上安全帽，张建川和晏修德走进工地，但没走太近，保持一定距离视野还好一些。
「老板，晏总，目前已经修到二十二层了，预计今年年底或者明年初差不多可以封顶，明年後年来完成内外装以及配套设施的建设，……」
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秦鹏没想到张建川是带着晏修德来一道看益丰大厦进度，但也不怪，未来益丰大厦建成，估计益丰集团、益丰食品（控股）、精益集团都要搬进来。
益丰大厦的高度和层数也几经论证，最终敲定42层。
市里边原来其实希望能建到50层，但张建川没同意。
其实最经济划算的层数是33层，不超过100米，但汉都大厦已经到了达到了这个高度，你想要当地标，肯定就不行了，所以几经争论之後定板42层。
这也是一个不太经济划算的层数和高度，但没办法，张建川只能接受。
「秦鹏，这周边的裙楼以及配套附属楼群规划我也看了，地基也早就开始挖了，但後续进度好像就也有些慢了啊。」张建川一行人绕行一圈之後，张建川才问道。
「嗯，去年主要精力在主楼上，附属裙楼和楼群就放慢了，但现在一建司的兼并已经基本告一段落，很快我们就要把重头放在周边裙楼和附属楼群建设上，老板放心，最迟明年第三季度，这些都要建设完成，不会耽误内外装，……」
泰丰置业旗下的泰丰建设兼并市一建司也是从去年10月份就开始。
陈霸先有意放手，交给秦鹏来负责，应该说秦鹏干还是不错的。
期间也经历了几番波折。
包括市一建司职工上访市政府，也包括和管理层的几轮对话谈判，甚至有一次还把秦鹏在内的管理层堵在公司里边一直到晚上十二点都没法离开，但是最终这些波折都还是没有影响到合并进程。
不不说陈霸先选人还是很有眼力的，秦鹏做事看上去没有太多独立特行的风格，这和陈霸先截然相反。
但是恰恰是这种朴实平淡的作风在陈霸先有些凌厉的动作下才能很好的弥补，可以说算是互补了。
「浣花长廊进度也有些慢了啊，不过我不干涉，按照你们的进度去，只是刘市长好像和我提了一嘴，你们心里有数就行。」
张建川也真的只是提一嘴。
刘少堂现在分管交通建设和国土这一块，总觉泰丰置业是自己的，自己就都该过问。
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