第295章 坑爹项目（1/2）
飞机在希思罗机场降落的时候，伦敦的天雾蒙蒙的，像没晒干的棉被盖在城市上空。
刘湘拎着公文包走出大厅时，一眼就看到了汇丰的工作人员举着牌子在出口处等着，白底黑字，写着“Yc Group”。
举牌的是个三十来岁的英国人，穿着件深灰色的西装，头发梳得整整齐齐，皮鞋擦得锃亮。
刘湘走上前去伸出手，同对方打了个招呼。
“刘生，欢迎来伦敦。
我是汇丰企业银行部的爱德华，这几天将由我陪同您考察项目。
车已经准备好了，我先带您去酒店。”爱德华伸出手，一脸笑意。
刘湘点了点头，跟着爱德华上了车，随即车子驶出机场，刘湘坐在后排，闭着眼睛，脑子里计算着此次欧洲之行自己的开支。
买尊皇和宇宙两个牌子花了七百万美金，工厂那边又投了一千万，沈弼的酒庄整合计划拨了四百万。
几笔开支加在一起，两千一百万美金出去了。
自己从香港带出来的一亿美金，还剩不到八千万。
这点钱在伦敦的地产项目里，连个水花都打不起来。
车子在肯辛顿的老牌酒店门口停下来，爱德华替刘湘拉开车门，从前台接过房卡，将刘湘一路送到房间门口。
爱德华站在门口，手里还拿着项目资料。
“刘生，此次来英国，您打算先从哪个项目开始看起？”
“明天上午去看金丝雀码头项目，下午去伦敦西区，怎样？”刘湘将公文包放在桌上，拉开窗帘，窗外的街景在暮色中暗下来。
“行，那我明天上午再过来接您。”爱德华绅士般地弯了下腰，转身告辞。
翌日，刘湘跟爱德华一同站在金丝雀码头工地的入口处，风从泰晤士河面上吹过来，带着一股潮湿的、工业的腥味，混着泥沙和机油的气息。
爱德华站在身后半步，手里拿着一份厚厚的项目资料，封面上印着“canary wharf”的字样。
不一会，奥林匹亚约克公司的代表也来了，一个四十多岁的英国人，同几人打了声招呼，自我介绍叫约翰逊，是这个项目的市场总监。
“刘生，这里就是金丝雀码头项目的核心地块。”工作人员翻开资料，指着地图上被红圈标注的区域。
“整个项目占地七十一英亩，规划建筑面积一千四百万平方英尺。
包括八栋办公楼、一个大型购物中心、一个酒店、还有配套设施。
一期工程预计能在三年内完工，到时候这里将会成为伦敦新的金融中心。”
刘湘接过资料，一页一页地翻——投资总额、建筑面积、预期租金、预期回报率，每一个数字都极为漂亮，漂亮得像经过包装。
不动声色的将资料合上，抬起头，目光从那些正在施工的钢架上扫过去。
打桩机在远处作业，咚咚咚的声响从河面上传过来，一声比一声沉。
众人沿着工地外围走了一圈，刘湘心里默默计算着每栋楼的体量、朝向、间距。
工作人员跟在身后，嘴里还在介绍项目的各种优势——交通便利、地理位置优越、政府扶持力度大。
刘湘听着听着就走了神，脑子里想的不是这些楼有多高，而是这些楼盖好了之后，谁来租。
金融城里的写字楼空置率已经不低了，再盖一千四百万平方英尺，市场消化得了吗？
“这项目，交通问题怎么解决？
这里离市中心不近，最近的地铁站在哪里？
上班的人怎么来？
总不能每个人都开车吧？
伦敦市中心的停车费一天多少钱，你比我清楚。”刘湘停下来，没有看约翰逊，目光落在远处那片被挖得坑坑洼洼的土地上。
约翰逊翻开资料的最后一页，手指在一张地铁规划图上划过。
“刘生，项目配套中有地铁延伸线的规划。
伦敦地铁的朱比利线会从绿园站向东延伸，经过金丝雀码头，直达斯特拉特福德。
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