第299章 拍板投资（1/3）
刘湘听到这个价格有些不以为意，毕竟铜锣湾现在的租金价格比邦德街还高三成。
安德鲁接着道。
“零售价就不一样了，商铺的售价一般是按租售比反推的。
邦德街的租售比通常在百分之三到百分之五之间，视具体位置和楼面面积而定。
按这个标准，老邦德街的商铺每平方英尺售价至少在三千五百英镑以上。
一间标准面积的铺子，几百平尺，就要几百万英镑。
大的那些，上万平方尺的，价格就更不用说了。
至于老邦德街，那是真的寸土寸金。
卡地亚、百达翡丽、香奈儿这些顶奢品牌的旗舰店都在那边。
一间铺子几千万英镑属于常事。
毕竟不是谁都能在那里开店的。”
刘湘点了点头。
“老邦德街的临街商铺，我确实买不起。
而且估计业主也不会卖，毕竟那属于劳力士、卡地亚这种顶奢才能玩得起的游戏。
我现在的品牌，都彭、尊皇、宇宙，虽然都是正儿八经的奢侈品，但还没到那个级别。
老邦德街，等我再发展几年再说。
不过，新邦德街就不一样了。
摄政街、牛津街的租金和售价，应该比邦德街低不少吧？”
安德鲁翻了一页，“摄政街年租金，每平方英尺大概在一百三十英镑左右，牛津街在一百一十到一百二之间。
这两条街的客流量大，游客多，但奢侈品牌的密度不如邦德街。
售价方面，按租售比反推，每平方英尺大概在两千到两千五百英镑上下。
比老邦德街便宜不少，但摄政街只租不卖，这点你清楚。”
刘湘靠在椅背上，把那几个数字在脑子里过了一遍。
新邦德街三千五百英镑一尺，牛津街两千到两千五百英镑一尺。
摄政街只租不卖。
“安德鲁先生，我打算在新邦德街、牛津街各买一间商铺。
再在摄政街长租一间。”
“刘生，你打算买多大的？
要知道奢侈品的直营店可都不能小。”安德鲁认真的问道。
“大概三千尺吧。”
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